【恒大金碧新城】惊喜五重礼 盛惠正当时广州250万以内总价买哪里？黄埔金碧世纪花园，科学城中海誉城，长岭居常春藤，还是知识城万科幸福誉？稳的一批金茂府吹水打了谁的脸？金茂府的深
【恒大金碧新城】惊喜五重礼 盛惠正当时
广州250万以内总价买哪里？黄埔金碧世纪花园，科学城中海誉城，长岭居常春藤，还是知识城万科幸福誉？
稳的一批金茂府吹水打了谁的脸？
金茂府的深圳滑铁卢，这篇文章上周发了后，所以今天做个后续报道。1金茂府在开盘一个星期后，在售楼处挂出了一个销控表！红色的卖了151套！跟开发商让自媒体们宣传的161套，我不敢说开盘当天只卖了42套是真的，但至少坐实了161套是开发商虚假宣传，你说这到底是谁打你的脸啊？开盘一个星期加起来卖了151套，到底卖的好不好呢？大家自有判断。怕说2成多太低，不懂的人还以为是开盘去化率呢，玩这些文字游戏也能理解项目的用心良苦，不能太难堪嘛。金茂府找了一群自媒体护航，偶有不同意见者，就有人说，那些黑金茂府的肯定是没请喝茶啦，羡慕嫉妒恨，所以才故意黑呀。这话我就不爱听了，如果是靠写负面去敲诈广告，深圳上百个项目，黑的不能写白，白的也不能写黑。最近深圳那几个秒光的项目，谁能闭着眼睛瞎说他们不受欢迎？项目为什么卖的不好吧，不要老把板子打在别人身上。2那些吹水文章吹再多，也是漏洞百出，都是属于龙华，凭什么隔壁水榭春天、金亨利、汇龙湾都卖十万加了，我就不能卖十万加啊。你知道为什么吗？水榭他们几个盘首先是有深圳四大名校之一深高北学位加持，今年第一年中考成绩已经出来了，排名深圳前十，这不是靠吹出来的，所以学位房是最大的附加值。有商业综合体红山6979，有三甲医院新华医院，有绿化长廊各种配套齐全。白石龙片区上了十万加的楼盘都是豪宅加深圳外国语龙华分校，而且靠近关口，地段也比上塘好。什么都没有。要享受这些配套，金茂府到红山地铁站，走路是不可能走路的，要么坐地铁来，上塘站到红山站，相当于宝中和坪洲、碧海的区别了，宝中可以卖10万加，但坪洲、碧海就是卖不了。隔一个地铁站，深圳人纷纷留言，金茂府再贵，在关内人看来龙华也是农村，挤地铁真的很累，开车的话，关口每天堵车就把土豪堵懵逼了。我想10万加也好卖。要是放到深圳湾，说不定也能一抢而空。想卖一线的价格，没人买账。即使是一线的地段，你产品不符合市场需求，也一样没人要啊，华侨城新天鹅堡三期今年5月份开盘，当天1成的去化率也是惨不忍睹，该做豪宅的地段，新天鹅堡却做成了刚改的户型，刚需买不起，最后就成了鸡肋。3且慢，金茂府还是不服气啊。我是豪宅！跟普宅卖一个价不是羞辱我吗！有人说，同样品质的房子如果放在了深圳湾，那不得卖30万一平米啊。呵呵这不废话吗，说来说去不又回归到了地段嘛，谁让你在龙华上塘呢。我刚需要买这里的话，可以选隔壁中海锦城啊，年限差不多，最主要是刚需我想买金茂府也买不起啊，土豪要买的话，干嘛买上塘？这一点没人否认，我上次就给予了高度评价。你想利润高，随便定价，定户型，但购房者也有权利不买。深圳该做刚需产品的地段，金茂府却做成了豪宅，所以最后也是刚需买不起，富豪看不上，跟华侨城新天鹅堡产品相反，你现在把龙华吹上天了也没用，同样10万加的所谓豪宅，人家干吗不去买前海颐湾府啊？这次开盘均价10.2万/平米还只卖了9成，都没有售罄，未来还更有想象空间呢。都是做开发商的，心里就没点B数吗？4房子好不好卖，有时候确实看运气，当然更多是开发商对市场的判断能力。同样是龙华，龙光每次拿的地王后来都顺利的按照市场价卖出了。而金茂府没那么走运，一出手地价就上了好几个台阶，直接扼杀了房价的上升空间。不光是深圳。以前拿的那些地王，等行情好了，金茂府的房子自然会慢慢卖出去的。欢迎读者关注我们的公众号“湾区大房子”以后主要以粤港澳大湾区新闻为重点！金茂的侠客行
0
热门信息
阅读 (2108)
1 八十大寿应当哪一天过适合：有什么忌讳阅读 (455)
2 乾山巽向择日阅读 (286)
3 后天八卦图阅读 (269)
4 桌面风水旗帜:办公桌上的红旗和党旗一起怎么摆放？阅读 (230)
5 在院子里挂上红旗是风水好吗:国旗能镇宅避邪吗？