肇庆风水:肇庆哪里有好的算命先生--学点风水

肇庆哪里有好的算命先生蒋震云先生，出生于传统周易名门世家，师承易学正统，集算命学风水学姓名学于一身，为易学传统流派的代表人物。现居北京，其家学名声百年不衰，至蒋震云先生一代

肇庆哪里有好的算命先生

蒋震云先生，出生于传统周易名门世家，师承易学正统，集算命学风水学姓名学于一身，为易学传统流派的代表人物。现居北京，其家学名声百年不衰，至蒋震云先生一代更得发展，名声纵横易学门内。蒋先生不慕名利，谨遵家训，将毕生精力投身于周易研究事业当中，推动周易文化在中国的普及与发展，成果丰硕。蒋先生本人同时也是一名优秀的策划师与易学顾问，结合易学原理，为国内上百家公司提供过成功的策划案，为当代易学的传播与进步作出了杰出贡献。

肇庆穷不穷？。。

历史悠久，文化独特，交通发达，资源丰富。

上周，我去了大湾区两个吊车尾的城市，感触颇深

大湾区吊车尾的城市：江门肇庆在江门和肇庆被划入大湾区之前，大家对这两个城市的记忆点应该就是：这两个城市比不上广州深圳珠海一样有知名度有地位，不像佛山东莞一样制造业发达，也不像惠州一样靠着诞生了无数经济奇迹的城市，更不像中山一样有着未来即将兑现的大利好，大湾区最没有存在感的城市：江门8800元/㎡、肇庆7000元/㎡。也是中国三四线城市的楼市典型，【大胡子说房】团队驱车从深圳出发，来到江门肇庆考察，站在这两个城市的土地上，去看两个城市的价值，我们还看到了中国三四线城市楼市有多野。管控严格的江门，房价早已爬上高位江门是一个很典型的小城市。其他小城市的老城区怎么破，毫无组团概念，而且它也同样有大湾区城市共有的特点，当我们驶进江门老城区时：江门对破旧不堪的老城区基本是放弃式的，棚户农民房依然倔强地盘踞在城市主干道两旁：丝毫没有搬迁的意思。停车场拆掉改造而成的蓬江区越秀天悦文华，城市界面丝毫没有升级，别以为只有大城市才会堵车，道路狭窄且路网规划混乱的江门。堵车堵到你怀疑人生，由于蓬江老城区严重满载，早期老城区人口已经外溢万达广场板块。旁边是几大成熟的商圈，生活配套相对比较完善，属于看得到现在也看得到未来的板块，买郊区一般都是靠着万达广场去买会比较靠谱。毕竟万达的选址逻辑还是比较靠谱的，为了做大城市量级，江门还沿着西江规划了新城区——蓬江新区。市政府也计划搬迁到新区，目前地标体育馆已经建好，新区的商业中心保利全球购物中心旁边，保利中心大平层摸高到江门的天花板价。碧桂园9298元/㎡拍下的地王。属于江门的第二高价的项目，而这个片区的刚需房，越秀的滨江盛悦仅仅是毛坯10500元/㎡。江门蓬江新区的价格是有些炒作过度的，毕竟新城区真的太缺乏人气了，所以保利全球购物中心的商业一直迟迟未开。毕竟江门本地人认的商业还是万达广场附近，江门的楼市行情也非常淡。毕竟是江门本地人玩的市场，一进售楼部都是用粤语问你，而且一些置业顾问连普通话都说得很蹩脚“置业顾问都承认主要客群是本地人，当珠江西岸的珠海中山限购都已经如此放松之下，江门却意外地保持政策严格，项目基本是不能接受先买再交社保的，江海区和新会虽然都有成型，但不属于江门的城市发展方向。江门从江海到新会的一路上都是香蕉林，所以政府没有把力气花在这个区域，如果政府着力把两个城区融合，这也侧面说明了江门本身的财力不足。未来的房价空间其实是很有限的。得太大、容易扯淡的风险。毕竟产业不好导入，人口更是不足，肇庆新区之所以规划如此之好，背后其实是广东省ZF的扶持。作为肇庆扩容提质的重大工程，肇庆新区的市政道路及投入90亿元打通的45公里城市地下综合管廊已建成，以3000亩的人工湖为核心的新区水系景观也已竣工，因为肇庆盛产“所以这个如此大手笔的人工湖，如此大工程的路网工程做了”90亿的地下管廊也花进去了。如此高的规格决定了，肇庆接下来只能把这个片区全力以赴发展起来，所有的资源和利好都会集中起来发展肇庆新区，现在的肇庆新区已经承接了部分广州佛山的产业转移，引入了启迪环保科技城、中国电科肇庆产业园、广东跨境通（肇庆）电子商务产业园、京东云华南总部、香港城等一批项目落户。目前由保利承建的政府大楼已经盖好，接下来就等审批后搬进兴趣带动人气和产业了。我们也看到肇庆新区建设中的一些问题。位于砚阳湖黄金位置的肇庆规划馆目前是停工状态，钢筋裸露、生锈严重，连桥墩的混凝土都没有浇筑，大概率是由于资金紧张而导致工程延误，而承载了肇庆未来的肇庆新区。住宅卖多少钱呢。目前肇庆新区在售的保利项目，均价是8500左右？但保利为了加快去化，近期都在做特价，肇庆新区最大的优势就是足够便宜，毕竟才8000左右的价格。未来随着新区带动，毕竟想在全国内找几年内涨50%的城市，但是高风险高收益，我们也要正视肇庆新区目前的问题。江门肇庆的房地产都很野肇庆和江门除了混乱的城建，还有混乱的产品、混乱的价格体系。如果真要找一个字来形容，甚至可以说中国的三四线城市房地产基本都是这么“1.混乱的产品体系肇庆和江门都是本地保护严重的城市，很多小开发商早就囤了很多优质地块“可是又资金链断裂玩不转”造成项目烂尾。肇庆鼎湖龙光玖龙山就是收了烂尾项目的地▼即使项目交付?也是产品质量差，建筑材料工艺园林景观落后，如此混乱的市场，没有一定政商关系的开发商是玩不转的。所以我们在这两个城市没有看万科招商金地等这些粤系房企，更别说龙湖绿地了，所以大开发商想进入这两个城市。基本都是和小开发商合作，例如江门江海区的华夏幸福江悦城.公园里就是和高新园旗下一企业合作，肇庆端州区城东碧桂园豪布斯卡是和肇庆本土顺宝合作，还有鼎湖区的碧桂园幸福里是和麓园合作。刚好看到碧桂园工程团队在铲掉麓园以前做的绿化。重新设计规划，可见肇庆本土小开发商的质量。碧桂园也忍不下去了。虽然我们一直觉得碧桂园质量不好，就直接降维打击小开发商了，2.混乱的价格体系在三四线城市，最不实惠的拿地方式就是土地招拍挂了。阳光城在端州城东拿了块地，比之前肇庆最高楼面价高出了近千元一方?而旁边的碧桂园豪布斯卡精装价格才1万出头，恒大翡翠华庭甚至有9000多的特价房，还有马路对面的小开发商还有7388元/㎡的毛坯房，这让阳光城以后怎么卖，而且你以为肇庆房价低，房子就好卖吗。城东恒大翡翠华庭，从2017年卖到现在，现房销售，仅仅是一栋售罄？价格从8000多涨到现在1万出头，还有和端州城区仅有一江之隔的海伦堡西江悦，从2017年底卖到现在，价格从6000多涨到8000出头。