- admin 发布于 2021-01-17 05:26:17
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怎么样做好置业顾问？他可能也觉得自己说话太难听了 说买89的都是刚需 户型都不会特别好 巴拉巴拉的 说他们卖房子的都觉得户型很好了 我说 我之前也是卖房子的 然后他说 牛
怎么样做好置业顾问？
他可能也觉得自己说话太难听了 说买89的都是刚需 户型都不会特别好 巴拉巴拉的 说他们卖房子的都觉得户型很好了 我说 我之前也是卖房子的 然后他说 牛逼 然后给我介绍这个楼盘怎么怎么好 然鹅我一点也不想理他了 我平时真的是一个很随和的人 但是谁也别想欺负我的那种 哈哈哈哈 也可能我卖房子的时候也是这种脾气 所以跟80%的客户都成为了很好的朋友 看过我别的回答的人应该也知道我老公就是我客户介绍的 所以 不能理解一个随便怼人 出口成脏的置业顾问 只能祝他好运做了两年置业顾问 经验不是很多 但是可以勉强答一下1. 基础 基础知识要好 尤其是对楼盘一定要了如指掌 2 .开窍这是我经理跟我说的 一开始我也不开窍 不知道跟客户聊什么 后来聊的多了 突然就开窍了 懂得了销售的技巧 当然这个是可遇不可求的 因为很多人做了一辈子销售业绩平平 这就是没开窍3. 情绪饱满 这点与开窍其实差不多 我高兴的时候 就会跟客户说很多 不高兴的时候 就说的很少 控制不好情绪是我的弱点 但是我高兴的时候的魅力谁都抵挡不了 哈哈自恋一下 打个比方 有一个月不知道为什么特别高兴 接了13组客户 全部成交 第二个月 心情不太好 只成交了6组4.勤给客户打电话 我这人最大的毛病 是不爱打电话 永远都是经理下命令 才敷衍的打几个 很多时候你觉得没有希望的客户 也会打活了 5. 若即若离 不要一味的逼定客户 这招对急性子好使 慢性子不好使 很可能把他逼死 学会让他来找你6.对售后的手续必须记好 及时做销控 心一定要细 不要出没有必要的纰漏 如果你办事一直很靠谱 客户会对你很有安全感 为你介绍新客户的概率就很大 你自己工作中也会越来越顺利我的公司想找个风水方面的顾问，哪个比较好一点呢？
可以去他的网站去看看，我以前找过他，至于效果你可以自己去看看的。我们公司决定聘请一个风水顾问和易学顾问，请问目前哪些大师水平比较高，望大家推荐一些，不胜感激！
我们公司决定聘请一个风水顾问和易学顾问，请问目前哪些大师水平比较高，望大家推荐一些，不胜感激！
人生没有也许，就不会有今天这个真实的让人心痛的故事！一没有留神，或没有抓住，要改写很多人生经历。我在厦门常年服务的一个培训公司老总（因为考虑这家全国最大的培训公司要上市，注意到社会影响，请理解我不说透它的公司名称），因为工作表现优异，负责安徽省区的培训工作。第一件事情，就是请我飞到合肥，为他公司全面风水把关，那天是每月一次的月初启动大会和上个月的业绩总结奖励兑现大会，会场除了培训公司自己的100多位公司员工以外，还邀请来了60多位安徽省著名的企业家一起观摩学习。现场气氛很好，最后作为嘉宾，我被邀请上主席台，简单讲述了一些风水的常识，很感谢培训公司老总的推崇和宣传，走下讲台后，很多企业家和我交换名片，一定要去他们那里帮助企业家看风水！ 这个企业家姓W（因为涉及到客户个人的隐私，请理解我使用姓名的代号），W总也极力邀请我，说明天要开车过来接我去他们企业看风水。马鞍山的企业家朱董更急迫和有诚意，不仅当天晚上陪我看完培训公司的风水，还连夜开车把我邀请到马鞍山，安排五星级的酒店，第二天又全面把关他的建材城、家宅和家里的祖坟的风水，并签约了常年企业风水顾问协议，帮助他解决了很多风水问题，整体经营利润上了一个可喜的平台。福建的风水客户也在催，又飞回福建忙。就没有再回合肥，W总也没有再催我。再见面时，我又再次去合肥帮助当地的企业家讲风水课；W总老早就赶到了会场，一见面就说，这次您一定要去我那里把关风水，我盼星星，盼月亮，就盼您早一些过来，一言难尽啊。W总就开车来接我去他肥东县的企业看风水。 他的企业位于开发区，很多政府扶持的企业，他的企业是做海产品和冷冻食品的， 企业整体环境如下图，就知道，应该出大事情了！1、企业大门的明堂，正对面是一条很长的马路，冲力非常大；右边的高压电线杆，2、企业大门内名堂的左边是一片荒草地，管理者会有心无力。3、企业大门的右边是办公楼和厂房，和大门背向，想赚钱，想开拓业务，不知道是否是哪一个庸师指点，或者纯粹是消防水池，可怕的是挖出来的土，包住了办公楼的右边，形成了风水上的大凶格局：5、办公楼前面的明堂，大门往外开，也是送财出门的格局。大门往内开，6、办公楼左边是空的草地。 7、办公楼的右边，可以清晰的感觉到，猛虎回头，而且逼近办公大楼，凶煞之气让人不寒而栗。看相片用祥龙棒一测量，8、这是业务营销部门的办公室，本来前面放了几盆枯死的花草，我让搬掉了。好好的办公室，直接会影响到业务人员的留存和业绩的成效。9、W总办公室的办公桌前明堂，挂着紫气东来的牌匾，上面如箭一般冲射的日光灯和泰山压顶一般的横梁。10、W总办公室的大门正冲一个长长地走廊，天盘卦位是坐酉向卯！二十四山是大空亡的卦位；可惜放错了地方，更加剧了男老总的破财伤身的凶煞。天出外走亲戚喝喜酒，独自一人回来，W总和家人疯了一样去找，但是找了一个月都没有找到。就去烧香拜佛去问，晚上就被托梦，梦中父亲被很多绳索一样的东西缠绕，跑不掉；就到村里的河上的桥下派人去捞，结果捞到了慈父的尸体，可能是喝酒喝多了，失足跌了下去。可这也是两件不好的事情啊。您再想想，应该还有一件不好的事情，或者有惊无险的事情。 W总仔细想想，忽然一拍大腿，我想起来了，我开车来上班，合肥现在国家改革开放，到处搞基础建设在修路，正在伸着很长的铁臂，但是突然灵光闪现，好像是佛祖保佑我，我感觉那个铁臂应该支撑不了，往前边的右上方打方向盘，就听见一声轰的巨响，那几十吨重的建筑材料就失手砸在了我刚才停车的地方，现在想想；就不能后悔，现在要做的是亡羊补牢，及时化解！ 我全面帮助他布局了企业的各个部门的风水，外环境也指导他及时清除和修补猛虎回头的凶煞。并为他择取黄道吉日移动了办公室大门、办公桌和地藏王菩萨神像，并连夜去他的家宅风水把关和化解，接到W总欣慰的问候。他的企业经营一切正常，事业正在稳健发展，现在平安顺利，心情也大好，还要请我一定要去风水布局把关，静下心来！想一想，为客户看风水，真的是缘分，风水师傅的责任重大。一旦客户信任，帮助客户消灾解难，及时解决存在的问题，并持续追踪服务，这才是良师应当具备的基本的职业道德，还要奉劝一些自信满满的企业家！不要舍不得花钱请有能力的风水师傅专业看风水，不要看了几本市面上所谓的风水书籍，就开始给自己调整风水了，花费的破财的钱，可能要超过上千倍你请风水师傅的费用，因小失大，做专业的事情！企业的稳健发展，是离不开专业的各类顾问师傅！律师和保险师等等，善于利用别人的智慧。善于站在成功人的肩膀上，天时地利人和非常关键。害人的风水池猛虎回头 无助的企业家祸不单行
人生没有也许，如果有也许，就不会有今天这个真实的让人心痛的故事！ 人生的机缘，往往就这样，一没有留神，或没有抓住，要改写很多人生经历。 2009年的8月份，我在厦门常年服务的一个培训公司老总（因为考虑这家全国最大的培训公司要上市，注意到社会影响，请理解我不说透它的公司名称），因为工作表现优异，被调动到了合肥，负责安徽省区的培训工作。第一件事情，就是请我飞到合肥，为他公司全面风水把关，保驾护航！那天是每月一次的月初启动大会和上个月的业绩总结奖励兑现大会，会场除了培训公司自己的100多位公司员工以外，还邀请来了60多位安徽省著名的企业家一起观摩学习。现场气氛很好，最后作为嘉宾，我被邀请上主席台，自我介绍，简单讲述了一些风水的常识，很感谢培训公司老总的推崇和宣传，走下讲台后，很多企业家和我交换名片，邀请我，有时间的话，一定要去他们那里帮助企业家看风水！ 这个企业家姓W（因为涉及到客户个人的隐私，请理解我使用姓名的代号），W总也极力邀请我，说明天要开车过来接我去他们企业看风水。但是，马鞍山的企业家朱董更急迫和有诚意，不仅当天晚上陪我看完培训公司的风水，还连夜开车把我邀请到马鞍山，安排五星级的酒店，第二天又全面把关他的建材城、家宅和家里的祖坟的风水，并签约了常年企业风水顾问协议，这一年中，帮助他解决了很多风水问题，整体经营利润上了一个可喜的平台。第三天，福建的风水客户也在催，又飞回福建忙。就没有再回合肥，W总也没有再催我。 这一错过，就是半年，再见面时，是2010年的3月，我又再次去合肥帮助当地的企业家讲风水课；W总老早就赶到了会场，一见面就说，向大师，这次您一定要去我那里把关风水，我盼星星，盼月亮，就盼您早一些过来，一言难尽啊。第二天一大早，W总就开车来接我去他肥东县的企业看风水。 他的企业位于开发区，很多政府扶持的企业，他的企业是做海产品和冷冻食品的，在合肥，也算是初具规模的。 企业整体环境如下图，我一看，就知道，我来晚了，这里的风水，应该出大事情了！1、企业大门的明堂，正对面是一条很长的马路，没有任何关拦，冲力非常大；右边的高压电线杆，也有负面的影响。2、企业大门内名堂的左边是一片荒草地，阴阳颠倒，管理者会有心无力。3、企业大门的右边是办公楼和厂房，和大门背向，想赚钱，想开拓业务，很辛苦。4、这是办公楼右边的风水池，不知道是否是哪一个庸师指点，或者纯粹是消防水池，但是，可怕的是挖出来的土，堆成了小山，包住了办公楼的右边，形成了风水上的大凶格局：猛虎回头。5、办公楼前面的明堂，大门往外开，也是送财出门的格局。这是我纠正后，拍的照片。大门往内开，才是纳财的格局。6、办公楼左边是空的草地。适逢冬天，很荒凉，很无助。 7、办公楼的右边，可以清晰的感觉到，猛虎回头，而且逼近办公大楼，凶煞之气让人不寒而栗。看相片用祥龙棒一测量，负能量达到510分，是很高的。8、这是业务营销部门的办公室，本来前面放了几盆枯死的花草，我让搬掉了。好好的办公室，不注意绿化植物的养护，直接会影响到业务人员的留存和业绩的成效。9、W总办公室的办公桌前明堂，挂着紫气东来的牌匾，据他说，挂过之后，好了很多。但是他忽略了，上面如箭一般冲射的日光灯和泰山压顶一般的横梁。10、W总办公室的大门正冲一个长长地走廊，用罗盘一测量，天盘卦位是坐酉向卯！二十四山是大空亡的卦位；W总很信仰佛教，为了消灾，还请了地藏王菩萨来护宅，可惜放错了地方，更加剧了男老总的破财伤身的凶煞，弄巧成拙，适得其反。所以，不懂风水不要乱摆，摆错位置害死人啊。我全面观察风水堪舆完毕，已经是胸有成竹！ 我说：“您企业不赚钱，有名无利。” W总说：“是的，这几年确实没有赚到什么钱，收支能平衡，就不错了。” 我说：“您这边人才留不住，你管理很被动。” W总说：“是的，我这边待遇应该是本地方企业较高的，但是很多优秀的员工都留不住，都跳槽出去了。” 我说：“您这边是非很多，官司小人很多，破财很多。” W总表情严峻，满脸疲惫和愤恨，说：“是的，去年发生一起车祸，赔人家几十万，那段时间，天天几个车祸遇难者家属来闹，胡搅蛮缠，想多要一些理赔金，让我们都没有办法办公和正常的企业经营，保安也无能为力，我那时候，都不能控制自己的情绪，一怒之下，就拿消防扳手，砸在那嚣张的人头上，差点把脑浆砸出来，被派出所请过去教育了好一阵子。”我说：“你09年，应该发生三件非常不好的事情，会死伤三个人。其实，我再想，您虽然破财，但是依然健全健康，应该是你家里有最亲的人，帮助你献身挡灾了。” W总眼睛一红，说：“向师傅，您说的都非常正确。” 原来，09下半年，他企业的司机出差，遇到车祸，撞死了一个人，司机自己也受伤残疾需要很多抚恤赡养的费用。他的父亲，80岁左右，身体健壮的像牛一样，一天出外走亲戚喝喜酒，独自一人回来，就失踪了；W总和家人疯了一样去找，也报了警，但是找了一个月都没有找到。因为W总和佛有缘，就去烧香拜佛去问，晚上就被托梦，梦中父亲被很多绳索一样的东西缠绕，跑不掉；第二天起来，就到村里的河上的桥下派人去捞，结果捞到了慈父的尸体，被很多水草缠着，可能是喝酒喝多了，失足跌了下去。 W总说，可这也是两件不好的事情啊。 我自信的引导他，说，您再想想，应该还有一件不好的事情，或者有惊无险的事情。 W总仔细想想，忽然一拍大腿，说：“向师傅，我想起来了，09年前的一天，我开车来上班，合肥现在国家改革开放，到处搞基础建设在修路。那天车很多，有一半的路被隔离，一个大的吊车，正在伸着很长的铁臂，吊几十吨重的建筑材料。我当时在候车，但是突然灵光闪现，好像是佛祖保佑我，我感觉那个铁臂应该支撑不了，我就发动汽车，往前边的右上方打方向盘，前进了两米左右，就听见一声轰的巨响，灰尘满天的，一回头看，那几十吨重的建筑材料就失手砸在了我刚才停车的地方；现在想想，还是一身的冷汗！” 事情已经发生了，过去了，就不能后悔！现在要做的是亡羊补牢，及时化解。 我全面帮助他布局了企业的各个部门的风水，外环境也指导他及时清除和修补猛虎回头的凶煞，并为他择取黄道吉日移动了办公室大门、办公桌和地藏王菩萨神像。并连夜去他的家宅风水把关和化解。前不久，接到W总欣慰的问候，他的企业经营一切正常，事业正在稳健发展，现在平安顺利，心情也大好，又在合肥的市中心的黄金地段，买了一层的办公楼，还要请我一定要去风水布局把关！ 有时候，静下心来，想一想，为客户看风水，真的是缘分，有的缘分深，就很及时，有的缘分浅，就擦肩而过，但是，结局却是不一样的。惜缘感恩，风水师傅的责任重大，一旦受托，一旦客户信任，就当全力以赴，帮助客户消灾解难，及时解决存在的问题，并持续追踪服务！这才是良师应当具备的基本的职业道德，还要奉劝一些自信满满的企业家，不要舍不得花钱请有能力的风水师傅专业看风水，不要看了几本市面上所谓的风水书籍，就开始给自己调整风水了，万一调错，自己酿造的苦酒得自己喝，花费的破财的钱，可能要超过上千倍你请风水师傅的费用，因小失大，得不偿失！ 专业的人，做专业的事情！企业的稳健发展，是离不开专业的各类顾问师傅：如风水师，理财师，律师和保险师等等。 成功的企业家，善于利用别人的智慧，善于站在成功人的肩膀上，去抢占先机；天时地利人和非常关键，没有随随便便的成功！小企业发展，需要看风水壮大；上规模的大企业，更需要风水师傅的保驾护航！不容许一丝一毫的偏差，因为一旦受损，可能就成千上亿。 企业稳健经营了，纳税多了，安排就业人员多了，白领和职工的福利待遇提高了，家庭小康了，小康就幸福和谐了，家庭和谐，社会就和谐了！ 所以，所有从事风水行业的风水师傅，肩负着社会和谐的重任，不要轻看了自己神圣伟大的职业，要造福于客户，造福于人民，造福于社会！ 未来的路还很长，同仁们还要努力!公司想请风水顾问，请谁最好？请请过的朋友帮帮忙，急！！！
去请大连易名元王老师吧！我家风水就是请王老师给看的。一个优秀的企业顾问具备哪些条件
作为一个优秀的企业顾问具备哪些条件：必须要懂得股权。首先说为什么要懂得股权呢，因为企业是设计出来的，他就是一个懂股权的专家，不然他不可能带着他的创业载体实现这么短的时间走向美国的资本市场，正因为他一开始就懂得股权，懂得公司的顶层设计，只有怎么样做才有可以快速的让自己的创业载体上市。那么作为企业顾问来说这是必须具备的基本条件，作为一家企业的顾问，如果不懂得股权，就相当于你不知道企业要去哪里，做大了该怎么样才有可能继续保证自己是企业主人。首先必须要懂得股权。必须要懂得资本。为什么说是资本呢，因为我们会发现再怎么赚钱的公司，利润再怎么牛的公司都离不开资本的助推，在中国一直不想上市的很多企业，都已经开始蠢蠢欲动的在找上市辅导机构合作了，说明了做企业，没有人能离开资本，也没有企业可以离开资本，你赚十年的钱可能有资本助推的企业只要做一年就可以实现你的规模和市值。我们看看滴滴这家企业，如果没有资本的助推，没有那么多轮的烧钱做市场，他们怎么可能短短的今年内做这么大，所以作为优秀的企业顾问必须要懂得企业离不开的资本，都不懂得资本，那么基本对于企业来说是没有发展助推力的人才，更称不上是优秀的企业顾问。必须要懂得人性。最后为什么必须要懂得人性呢，其实都是利益分配问题，最后作为企业都是需要在最初的时候做好股权的顶层设计和资本的倒推机制，以终为始做企业才有可能做好，所以我们会发现大部分的企业都是活不过3年，更不懂得利益分配，核心是不懂得人性。企业的管理是人性，利益分配的核心还是人性，企业的价值也是人性。
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