屋后种琵琶树风水好:--学点风水

楼盘说：上海金地都会C区楼盘户型居住投资价值综合分析点评！根据后台留言，近期待点评楼盘为杭州壹号院，上海首创禧悦晴朗，宁波中骏合景府，杭州远洋西溪公馆，杭州中锐招商星未来，武汉

楼盘说：上海金地都会C区楼盘户型居住投资价值综合分析点评！

根据后台留言，近期待点评楼盘为杭州壹号院，上海首创禧悦晴朗，宁波中骏合景府，杭州远洋西溪公馆，杭州中锐招商星未来，武汉招商江璟城，高房价下买房，在考虑了地段，配套，学区以及房价后，诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元，楼层，户型的优劣选择？购房前闭着眼买买买，事后可是要吃大亏的。承载诸位毕生积蓄以及未来几十年居住时间空间的，是房子本身，二、上海金地都会C区楼盘综合分析点评篇：清岚跟小伙伴们聊的楼盘是来自于上海金地都会C区，容积率1.40（优），绿化率35%（优），停车位配比1.42（优），仅就大指标而言：优秀五颗星（优于市面上95%以上楼盘）！楼盘布局成组成团，高低错落；立面造型现代简洁，美观大气；楼栋南低北高，小景观楼盘叠加核心景观叠加单元绿化，居住指标亦上佳。整体而言，维持本盘五星评级，改善盘（优于市面上90%以上楼盘），建议改善业主购买、投资业主购买、刚需业主购买，三、上海金地都会C区单元楼层优劣选择篇：在单元的优劣选择上：对于高层部分，1#、9#楼当为本盘高性价比单元，对于洋房部分：12#、10#楼当为本盘高性价比单元，17#、18#楼可适当慎重些，其余单元均不错，在楼层的优劣选择上：清岚建议小伙伴们采用常规选楼策略来，优先考虑高区，部分楼栋需进行日照采光计算以优选到舒适级楼层为宜，业主亦可根据大风水对楼层进行更进一步的精选，具体情况还需具体分析。四、上海金地都会C区80㎡户型居住投资价值综合分析点评篇：初判本户型为刚需级边户（刚需标准级、改善舒适级、轻奢级、奢侈级）！刚需级三室两厅一卫一厨户型的合理建筑面积为95平米左右，本户型80㎡且无明显的面积浪费现象，入户门正对卫生间，风水问题，居住私密性问题。厨房跟餐厅之间的过道略小。次卧开门见镜。判定本户型为标准级边户，给予本户型70分不错评级（优于市面上70%以上户型）。建议改善业主放弃。建议业主精选单元、楼层、以及户型。五、上海金地都会C区89㎡户型居住投资价值综合分析点评篇：初判本户型为舒适级边户（刚需标准级、改善舒适级、轻奢级、奢侈级）！正常情况下，舒适级三室两厅两卫一厨户型的合理建筑面积为105㎡左右，本户型89㎡且无明显的面积浪费现象，因此仅就投资价值指标而言非常不错。进门即卫生间，沙发跟电视背景墙不妨考虑镜像。去厨房的路线真麻烦，整体而言，给予本户型60分尚可评级（优于市面上60%以上刚需户型），建议投资业主购买，改善业主考虑，建议刚需业主考虑，建议刚需业主放弃，建议业主精选单元以及楼层。本文是清岚根据自身十年楼盘设计经验。

以首创禧悦·晴朗为例说说长三角一体化

如果3万多的时候市民还觉得尚可接受，4万的价格对于绝大多数人都觉得贵。因为青浦的购买力并不足以承担这个价格。一个是浦江镇，理由就是政府定义下的前滩房价不考虑学区溢价，而真实市场学区溢价是存在的，进而显得浦江的价格太高了；因为市场投资性买家离场的时候，青浦新房价格高于现状购买力，在首创认筹之前，我和客户说小户型要考虑的是能不能买到的问题。青浦的需求恰恰是郊区里最强而不是最弱的。我陪客户去买房，但买的意愿足够强。和青浦楼市关系比较大的一个区域政策，很多市民因此还对淀山湖的其它房子产生了兴趣、采取了买入操作。轨道交通是必须的，示范区当然是利好，但示范区主要着手生态和旅游，并不足以对冲乡野盘的弱流动性。长三角一体化更有利于周边，但对上海一样也是利好多于利空。青浦优势资源所在的青东部分，是国家站台、上海执行、青浦实际操作的所在，它所整合的资源对应的环沪部分，也是长三角的优势资源。而青浦西部、吴江、嘉善一同打造一体化示范区，参与的并不是上海核心区，甚至也不是青浦的核心区，而是青浦最边缘的地带。远端生态形态的打造，对于青浦当然是利好，因为环境本身越来越成为生产、生活的优势资源。青浦区也因此成立了区域发展办公室，重要工作之一就是长三角一体化示范区（来源：上海证券报）。一网通办”嘉善县的姚先生在该县审批服务中心“长三角一体化企业开办服务区”